Bodenplatte – offizieller Baubeginn

Am Montag (12.06.2017) waren drei Bauarbeiter von Viebrockhaus bei uns tätig. Die Vorbereitungen für die Bodenplatte zogen sich jedoch länger hin als gedacht. Daher konnte die Bodenplatte selber erst Dienstag Mittag gegossen werden.

Mit Schnüren auf den bereits vorhandenen Schnurgerüsten der Feinabsteckung wurden zunächst die Außenkanten des Hauses deutlich gemacht.

Schnürgerüst
Schnürgerüst

Nun konnten die Rohre für die Entwässerung und der Mehrspaten-Hausanschluss (3m rund) verlegt werden. Das ging alles recht schnell und war mit so einem Minibagger fix ausgehoben und verlegt.

Was jedoch mehrere Stunden in Anspruch nahm war die Tatsache, dass das Grundstück nicht so vorbereitet worden war, wie die Bauarbeiter erwartet hatten…

Wir haben eine schwere Betontreppe, die in der Bodenplatte eine zusätzliche Vertiefung für eine bessere Verteilung der Traglast benötigt.

Eben diese Vertiefung sollte eigentlich schon durch den Tiefbauer gemacht worden sein. Scheinbar gab es dort aber ein Kommunikationsproblem und diese Info wurde an irgendeiner Stelle nicht weitergegeben.

Erdaushub für Betontreppe
Erdaushub für Betontreppe

Also mussten die Bauarbeiter nun selber ran und haben nach den Plänen die Vertiefung ausgehoben. Um dann festzustellen, dass das Ganze irgendwie so nicht stimmen kann. Nach einem Telefonat stellte sich dann heraus, dass die Tiefe auf dem Plan falsch angegeben war und die Vertiefung nun zu tief war. Also erst wieder etwas verdichten, bis die richtige Höhe erreicht ist.

Wie schon anfangs erwähnt zog sich dieser Schritt deutlich in die Länge, so dass der Betonmischer an diesem Montag abgesagt werden musste und auf Dienstag Mittag verschoben wurde.

Es gab nämlich noch einiges zu tun.

Zwischenstand Montag Nachmittag
Zwischenstand Montag Nachmittag

Die gesamte Bodenplatte wurde mit einer Dämmung ausgelegt. Auch hier zeigte die Vertiefung für die Treppe wieder ihre Tücken. Viele Dämmplatten mussten auf das richtige Maß zurecht geschnitten werden.

Zeitgleich wurde die äußere Verschalung der Bodenplatte durch Holzbretter angebracht.

Am Dienstag wurden dann die Betonstahlmatten verlegt und mittags kam der Betonmischer und der Beton wurde auf die Bodenplatte gegossen. Bei nahezu optimalen warmen (aber nicht zu warmen) Temperaturen war die Bodenplatte bis zu unserem Besuch am Abend schon gut angetrocknet.

Bodenplatte fertig
Bodenplatte fertig

Nun ist also auch ganz offiziell unser Bau gestartet. Die grundstücksspezifischen Arbeiten letzte Woche zählen nämlich nicht zur Bauzeit dazu. Man kann sich so langsam wirklich vorstellen wo unser Haus mal stehen wird.

Baustellenschild Viebrockhaus
Baustellenschild Viebrockhaus für unsere Gertrudisvilla (Maxime 800)

Achja und am Dienstag wurde auch endlich unser Baustellenschild von viebrockhaus aufgestellt. Das Schild kennzeichnet zum einen die Baustelle für Lieferanten und die verschiedenen Gewerke. Zum anderen erfüllt es auch bauamtlich eine Auflage, die Bauherren auferlegt wird:

„Bei der Ausführung genehmigungsbedürftiger Vorhaben nach § 63 Abs. 1 der Bauordnung in Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) hat die Bauherrin/der Bauherr gem. §14 Abs. 3 BauO NRW an der Baustelle ein Schild, das die Bezeichnung und die Namen und Anschriften der Entwurfsverfasserin/des Entwurfsverfassers und der Bauleiterin/des Bauleiters sowie der Unternehmerin/des Unternehmers für den Rohbau enthalten muss, dauerhaft und von der öffentlichen Verkehrsfläche aus sicher anzubringen.“

An dieses Baustellenschild kommt dann also noch unsere Baustellenanzeige (Diese wurde mit den Baugenehmigungsunterlagen vom Bauamt ausgestellt.)

Hier noch einige Impressionen aus diesen zwei Tagen „Bodenplatte“

Sie ist endlich da: Die Baugenehmigung!

Es ist Dienstag, der 06. Juni 2017 um 12:38 Uhr! Ich halte unsere Baugenehmigung endlich in meinen Händen.

Baugenehmigung der Gertrudisvilla
Baugenehmigung der Gertrudisvilla

Zwei ganze Monate – auf den Tag genau- hat es gedauert, bis wir nun die Baugenehmigung erhalten haben. Jetzt kann es endlich los gehen mit der Gertrudisvilla in Euskirchen.
Einen kurzen Schreck gab es letzte Woche, da wohl in den tieferen Schichten des Bodens einige Ablagerungen von Bleiresten vorhanden sein könnten.

„Die ermittelteten Schwermetallgehalte der Untersuchungen an Sanden und Kiesen bestätigen, dass das Plangebiet im Einzugsgebiet des Veybaches liegt, in dem mit einer Verfrachtung von Schwermetallen aus der Mechernicher Kaller Bleibelastungszone zu rechnen ist.“

Nach einigen Telefonaten mit der Stadt Euskirchen und dem Kreis Euskirchen dann die Entwarnung: „Sie bauen ohne Keller, dann sieht es gut aus.“

Haben wir also doch eine gute Wahl getroffen, dass wir uns für einen Bau ohne Keller entschieden haben!

Heute hat sich wirklich alles überschlagen, denn morgen möchte unser Tiefbauer schon mit den Erdarbeiten beginnen. Übermorgen soll auch schon direkt die Bodenplatte gegossen werden. Ich weiß nicht, wie die das schaffen wollen, aber wir sind sehr gespannt.

Bagger für Erdarbeiten
Bagger für Erdarbeiten

Heute Abend waren wir auch noch einmal kurz am Grundstück und da war er – der Bagger! Morgen geht es dann wirklich los. Wir sind gespannt und werden berichten.