Gertrudisvilla – Unsere Villa in Euskirchen
Viebrockhaus Maxime 800
Heute erreichten uns spektakuläre Bilder von einem ganze besonderen Blickwinkel. Die Gertrudisvilla von oben!
Wer die Villa nicht findet, der findet ganz unten einen Tipp!
Vielen Dank an Achim für diese beeindruckenden Bilder!
Die Villa befindet sich Quasi direkt neben dem Reihenhaus, welches etwas breiter zu sehen ist. Auf dem ersten Foto erkennt man es am besten!
Viele Monate ist es nun her, da habe ich schon den Anschluß an das Glasfasernetz bei der Telekom beantragt. Heute war dann endlich der Moment, wo die Glasfaser in die Glasfaser Pipe eingeblasen wurde. Endlich ist unsere Villa via FTTH an das Highspeed Netz der Telekom angebunden.
Durch die vorher gelegte Glasfaser Pipe wurde die schwarze Glasfaserleitung (oben im Bild) mit ganz viel Luft eingeblasen. Dieses Gerät schafft eine Distanz von bis zu 350m Länge. Sollte es in der Pipe zu einem Hinderniss oder Knick kommen, dann stoppt das Gerät und man bekommt die schon bis dahin eingeblasenen Leitungen nicht mehr zurück. Dies hat dann zur Folge, dass man den ganzen Boden aufreißen muss. Bei uns hat es aber problemlos geklappt… naja fast problemlos!
Der Dieselgenerator zur Stromerzeugung in dem Anschlußwagen ging leider nicht an, da die Batterie wohl leer war. Also musste ich spontan mit meinem MINI Starthilfe geben. 🙂 Was man nicht alles tut für sein Internet!
Das Gerät misst direkt die eingezogenen Kabellängen, sodass bei einem Hinderniss sofort die Stelle identifiziert wird, wo es zu einem Problem gekommen ist. Bei uns waren die Leitungslängen etwas länger als vorher durch die Telekom angegeben.
Auch im Inneren unserer Gertrudisvilla geht es mit sichtbaren Schritten voran.
Das komplette Erdgeschoss ist nun mit Fliesen ausgestattet. Auch die Bäder haben Wand-und Bodenfliesen erhalten.
Als die Sockelleisten der Fliesen angebracht wurden, starteten auch die Maler ihre Arbeit.
Die Wände wurden noch einmal abgeschliffen und anschließend weiß gestrichen. Die Decken wurden mit Rauhfasertapete tapeziert und im Nachgang ebenfalls weiß gestrichen.
Nun sieht es schon deutlich wohnlicher aus und man hat wieder ein neues Raumgefühl.
Diese Woche ist auch der Elektriker fleißig und ist mit der Endinstallation beschäftigt. Der Technikschrank im HWR hängt nun und die Rollladentaster sind voll funktionsfähig. Wir haben kurzentschlossen noch die meisten Steckdosen mit einer Kindersicherung aufbemustert. Man weiß ja nie… Der Aufpreis war in unseren Augen fair.
Außerdem haben wir uns noch kurz etwas an die Gartenarbeit gemacht und das ganze Unkraut aus dem Erdhaufen im Garten entfernt. Dann ließ sich der Tag auf dem Hügel auch gut verbringen 🙂
Um die genauen Maße unseres Grundstücks zu wissen, musste der Vermesser die Grenzpunkte markieren. Da die Gebäudeeinmessung sowieso durchgeführt werden muss, konnte er die Ecken markieren. Somit wissen wir jetzt genau, bis wohin das Grundstück geht und können so die Abgrenzung setzen.
Am Donnerstagmorgen bekam ich einen Anruf vom Fliesenleger, dass in der Nacht zuvor auf der Baustelle eingebrochen wurde. Die Polizei wurde schon informiert.
In der Nacht sind Personen durch ein bodentiefes Fenster ins Gebäude eingedrungen und konnten einige Fliesen entwenden. Es wurde sogar versucht, die Wärmepumpe zu demontieren und mitzunehmen. (Man beachte, dass das Gerät mit Inhalt ca. 650 kg wiegt.)
Die Handwerker bedauern den Verlust der Kaffeemaschine, die ich extra für die Handwerker bereitgestellt hatte. Die Diebe konnten diese ca. 3-4 Jahre alte Nespresso Maschine wohl noch ziemlich gut gebrauchen. 😉
Da im Außenbereich noch Fliesen einfach liegen gelassen wurden, wird vermutet, dass die Einbrecher gestört wurden und schnell geflüchtet sind. Trotzdem konnten sie eine größere Menge an Fliesen erbeuten.
Unser Bauleiter hat sofort alle Gewerke über den Vorfall informiert und alle mussten auf der Baustelle aufschlagen, um die durchgeführten Arbeiten noch einmal zu überprüfen. Die defekte Glastür wurde durch die Fachfirma noch am gleichen Tag provisorisch ersetzt.
Damit das Haus nachts nun besser ausgeleuchtet ist, wurden die LED Spots im Dachüberstand direkt vom Elektriker angeschlossen und in Betrieb genommen.
Heute haben wir unsere Küchenpläne finalisiert und unsere neue Küche bestellt. Es wird eine Nobilia Küche mit der Frontfarbe „Weißbeton“ und einer schwarzen Granit-Arbeitsplatte.
Wir haben uns für eine Insellösung entschieden, aber haben auch zusätzlich noch einen Bereich an der Wand mit einer Einbau Kühl-Gefrierkombination sowie einem Backofen und einer Einbaumikrowelle. Damit haben wir unsere Nische in der Küche optimal bis auf fast den letzten Zentimeter. 😉
Die Kücheninsel beinhaltet noch eine vollintegrierte Spülmaschine sowie ein flächenbündig eingebautes Induktionskochfeld. Wir haben uns bei allen Elektrogeräten für die Marke Bosch entschieden.
Die Spüle wird in anthrazit ausgeführt und der Wasserhahn ist in gebürstetem Edelstahl jedoch ohne Brausefunktion. (Wollten wir nicht. :))
Die Sockelleiste ist passend zum restlichen Design des Hauses in Edelstahloptik ausgeführt. Dies sorgt im Zusammenspiel mit den Bodenfliesen für einen angenehmen Effekt.
Vielen Dank geht auch hier an Wisskirchen Küchen aus Erftstadt! Die Planung und Beratung war einfach empfehlenswert. 🙂
Lange haben wir nun nichts mehr geschrieben. Das lag nicht dadran, dass nichts auf der Baustelle passiert ist, sondern eher dadran, dass nun zwei Wochen lang die Viebroplan Trockenputzwände angebracht wurden.
Nachdem Sanitär- und Elektro-Rohbauinstallationen kurz davor abgeschlossen wurden, konnten die Wände verputzt werden. Durch die geringe Bauzeit setzt Viebrockhaus auf ein Trockenputzsystem. Das sind quasi Trockenbauwände, die mittels Kleber auf die Wände geklebt werden.
Diese Woche wurden die Trockenputzarbeiten abgeschlossen. Außerdem kam am Dienstag ein Tiefbauer, der für unsere 26T Garage (9x3m XXL Garage von Rekers Beton) die Streifenfundamente vorbereitet hat.
Donnerstags werden von Viebrockhaus oft die Estricharbeiten durchgeführt, damit dieser über das Wochenende schön trocknen kann. Morgens standen bei uns drei Estrichbauer vor der Tür und begannen mit der speziellen Viebrockhaus Estrich Mischung. Diese besteht aus Wasser, Sand, Zement und „Viebronol Hochfest“.
Diese vor dem Haus zusammengestellte Mischung wurde direkt mittels verlegtem Rohr in die Räume verteilt. Anschließend haben die Estrichbauer das Material glatt gestrichen.
Dann hieß es für uns nicht mehr das Haus betreten für die kommenden Tage! Innerhalb von 24 Stunden durfte man nicht auf den Fußboden treten. Ein Hinweisschild an der Haustür machte auf den frisch verlegten Estrich aufmerksam.
Jetzt konnten wir am heutigen Sonntag schon einmal den neuen Fußboden bestaunen und uns ein Bild verschaffen. Die Räume wirken nun nicht mehr so hoch wie sie im Rohbau einmal waren, aber trotzdem noch hoch genug. Man merkt schon, dass man sich innerhalb der vergangen Zeit an die Dimensionen im Haus gewöhnt hatte.
Wir haben den Küchenbereich einmal mit Klebeband abgeklebt, damit wir uns die Küche einmal bildlich vorstellen können. Die geplanten Lampenauslässe an der Decke sind genau an der richtigen Position. 🙂
Auch der Wasseranschluss befindet sich wie geplant an der Spüle.
Im Wohnzimmer haben wir eine Bodensteckdose geplant. Diese wurde mit Schaumstoff vorher befestigt, sodass nun auch die passende Aussparung im Estrich vorhanden ist.
Man merkt deutlich, dass die Fußbodenheizung im Estrich einiges an Höhe eingenommen hat. Der Fußbodenaufbau im Erdgeschoss beträgt ca. 19cm.
Nun steht morgen die Erstinbetriebnahme der Wärmepumpe an. Wir sind sehr gespannt – nicht nur auf den Stromverbrauch für die Estrichtrocknung! :/
Pünktlich am Montagmorgen standen die Elektriker sowie Sanitärfirma bereit, um die Rohbauinstallation zu beginnen. Die vorher mit ePlan 1.1 erstellten Elektropläne wurden vor Ort besprochen und schnell stellte sich heraus, dass die den Handwerkern vorliegenden Pläne nicht auf dem aktuellsten Stand waren. 😉
Also mussten wir alle(!) Schalter, Steckdosen, Netzwerkdosen und TV-Anschlußdosen genau überprüfen und abgleichen. Die Elektriker begannen sofort mit den „Höhlenmalereien“ und zeichneten die Dosen an die entsprechende Wandposition.
Wie wir in dem Blogeintrag „Erdgeschossdecke mit Hindernissen“ schon erwähnt hatten, sind einige Deckenauslässe falsch positioniert. Diese wurden direkt durch die Elektriker neu gebohrt, sodass unsere Auslässe wie geplant aus der Decke gelegt werden konnten.
Durch eine Änderung von Viebrockhaus mussten im Bereich Gäste-WC/Garderobe alle Elektrokabel in einer Wand zentral in das Obergeschoss geführt werden. Diese Veränderung bedeutet einen viel längeren Leitungsweg als geplant. Für uns ist das egal, da wir an diese Wand sowieso kein Bild aufhängen wollten. 😀 Sonst wäre es sicherlich schwierig geworden.
Grund dieser Änderung waren zu viele Lüftungsleitungen im Bereich über dem Hauswirtschaftsraum, sodass ein alternativer Leitungsweg gesucht und gefunden wurde.
Unser Haus beinhaltet im KFW40+ Standard eine zentrale Lüftungsanlage, die einen konstanten Unterdruck erzeugt. Damit wir einen Kaminofen sicher betreiben können, ist ein sogenannter Unterdruck-Sicherungs-Abschalter dringend empfohlen. Unser Schornsteinfeger machte uns außerdem schon auf diese Anlage aufmerksam. Damit wir keine Leitungen sehen, wird diese Anlage direkt von den Elektrikern unter Putz verlegt.
Wir haben uns für einen USA Leda LUC 2 mit LCD Display entschieden. Dieser wurde innerhalb zwei Tagen geliefert und konnte direkt verbaut werden.
Dieser Unterdruck-Sicherheits-Abschalter ist zwar mit knapp 900 Euro nicht gerade günstig, jedoch ist die Sicherheit uns auch einiges Wert.
Täglich konnten wir den Baufortschritt beobachten und es herrschte zwischenzeitlich pures Chaos in der Hütte. 😉
Die Sanitärinstallateure waren auch sehr fleissig. Überall im Haus wurden Wasserleitungen verlegt. Auch unsere beiden Außenwasserhähne sind nun vorhanden. Da wir eine Kücheninsel erhalten, wurde das Wasser bis an die geplante Position verlegt und dort fixiert.
Die Trockenbauer kamen ein paar Mal in der Woche vorbei, um den Sanitärinstallateuren zuzuarbeiten. Die Trockenbauwände zwischen Dusche und Sauna wurden frühzeitig in der Woche gesetzt. Verkastungen am Waschtisch sowie WC und Badewanne erfolgen erst gegen Ende der Woche.
Zur Verstärkung wurde hinter dem geplanten Waschtisch eine OSB Platte eingebaut. (Diese wurde zwar erst vergessen, aber wir haben rechtzeitig unsere Trockenbauer informiert. ;))
Hier noch einige Impressionen aus der Gertrudisvilla.
In der kommenden Woche werden noch die Außenstrahler im Dachüberstand gesetzt. Außerdem bekommen wir die Fußbodenheizung verlegt und das obere Viertel des Hauses wird verputzt. Am Donnerstag folgt der Estrich. 🙂 Wir sind gespannt und werden berichten!
In den Viebrockhaus Betriebsferien haben wir uns um diverse Kleinigkeiten gekümmert. Wir haben nun unsere Hausnummer ausgewählt. Zuerst wollen wir eine beleuchtete Hausnummer haben, aber diese waren einfach zu teuer und wir haben im Dachüberstand schon eine Beleuchtung rund ums Haus geplant. Pro Ziffer liegen beleuchtete Hausnummern aktuell bei ca. 150 Euro, wenn diese in hochwertigen V4A (Edelstahl) gefräst werden.
Deshalb fiel unsere Wahl auf eine 3D Hausnummer aus Edelstahl ohne Beleuchtung für nur knapp 20 Euro pro Ziffer.
Wir haben auch einen Briefkasten ausgewählt. Unsere Auswahl ist da auf den Letterman 1 gefallen, da dieser ein Bullauge hat.
Es ist eben kein Briefkasten der jeder hat und das hat uns so gut gefallen. Unsere Wahl fiel auf das Anthrazit Model. Zu finden ist der Briefkasten auch bei Amazon: http://amzn.to/2uXLE7w
Für unsere Treppe haben wir in der Elektrobemusterung sogenannte „Treppenspots“ vorgesehen. Für diese Lammpenauslässe benötigen wir noch geeignete Leuchtmittel, die von uns selbst besorgt und verbaut werden. (Danke an Achim :)!)
Die Preise bei der Elektrobemusterung mit Eplan lagen pro Leuchtmittel inkl. Montage bei knapp 180 Euro. Wir benötigen jedoch 12 Auslässe! Dies war der Grund, wieso wir dies in Eigenleistung erbringen wollten.
Wir haben uns im Internet erkundigt und sind schließlich bei den Wandeinbauleuchten von Conceptrun hängen geblieben. Die Leuchtmittel lassen sich in eine handelsübliche 60er Schalterdose einsetzen und montieren. Der passende Trafo wird direkt mitgeliefert und passt in jede tiefe Dose mit hinein. (Denkt bei der Elektrorohbau-Installation an das setzen von tiefen Dosen!)
Die Treppenlampen könnt ihr direkt bei Conceptrun erwerben: https://www.conceptrun.de/innenleuchten/led-wandeinbaustrahler/ oder bei Amazon: http://amzn.to/2woJ5iH
Wir haben uns für die warmweiße Variante entschieden und sind mit dem Licht sehr zufrieden.
Und zum Schluß wollten wir noch eine andere Klingel (Gong) haben, da die Viebrockhaus Standard Ausführung nur zwei Töne wiedergeben kann. Da haben wir uns an die guten Bewertungen im Internet gehalten und den Grothe Croma 230 Gong gekauft. (http://amzn.to/2whw8ru)
Die Betriebsferien von Viebrockhaus sind nun vorbei, sodass wir in der letzten Woche schon viel erlebt haben. Es wird zeitnah ein weiter Blogeintrag zu den vergangen Ereignissen inkl. vieler Bilder erstellt. Seid gespannt…! 🙂
Wie ich schon geschrieben habe, sind aktuell Betriebsferien von Viebrockhaus. Trotzdem wurde diese Woche die Photovoltaik Anlage montiert!
Wir waren überrascht, als wir gestern zur Baustelle gefahren sind und dort auf einmal die Photvoltaik Module von Sunpower auf unserem Dach entdeckt haben. Dies ist nun schon drei Wochen vor dem geplanten Termin auf dem Viebrockhaus Zeitplan passiert. TOP!
Wir haben insgesamt zehn Module auf der Südseite und fünf Module auf der Ostseite. Somit perfekte Ausrichtung der Module. Unsere Anlage ist nach unserem Wunsch etwas vergrößert worden. Im Standard bei Viebrockhaus waren zehn Module, aber wir haben fünf Module extra bestellt, damit wir den Eigenverbrauch mit der Sauna etc. auch gut nutzen können.
Farblich passen die tiefschwarzen Module perfekt zu unseren gewählten Dachziegeln. Sieht wirklich sehr schön aus. Ein dunkles Dach sowie unsere Dachneigung von 25 Grad ist für eine Solaranlage perfekt.
Die Firma Hess Dach war auch wieder fleissig und die weißen Kunststoffpaneele wurden auch schon montiert. Diese nennen sich Dachgesims. Man merkt im Haus sofort, dass es viel heller und freundlicher wirkt!
Wir haben uns bei dem Gesims für die Kunststoffvariante entschieden, da dies optisch schöner und pflegeleichter war. Als Alternative hätten wir noch eine Holzvariante wählen können, die aber immer mal wieder neu lackiert werden müsste.